一、信用卡停息挂可以贷款买房子吗？

银行的信用卡办理停息挂账以后，一般是无法再办款办理贷款购买房子的，因为个人征信报告已经出现不良。

拓展资料：

一、挂账停息是指借款人因故未按期归还贷款本息

这种情况银行会暂停按期计息的账务处理，所欠借款余额及利息账面趴着(即挂账)留待以后处理，在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。

二、办理程序

需要持卡人根据卡背后的客服电话，联系银行相关的工作人员；然后告知自己并未是恶意逾期，讲清楚自己透支信用卡未能及时归还的原因，最好是要根据实际情况来阐述。

如果银行认可的话，就按银行按照《商业银行信用卡业务监督管理办法》而签订个性化还款协议。

三、挂帐停息办理注意

对于自己个人跟银行协商分期，基本上银行是不会受理的，成功几率微乎其微。是需要通过法律流程才能成功。协商一般分两种情况，一种是分期还，另一种就是减免利息罚息进行一次性还款。

主要根据实际情况，第一种肯定是还款压力小每个月定期还几百几千，一般分多少期都可以最长60期，但是需要你有一定情况的还款能力，基本工作维持生活和还款。像这种情况协商分期手段，叫做债务重组“停息挂账”是一种唯一保护持卡人的权益的法律途径。

四、信用卡停息挂账之后，办理信用卡停息挂账大致会产生以下几点影响：

1、如果申请提额的话，银行在看到征信报告后会发现持卡人有停息挂账的记录，就会认定持卡人的还款能力不足。尤其是在逾期后办理停息挂账的，还有不良记录，银行就会觉得持卡人具有高风险，不但不会提额，甚至还会降低信用卡的原有额度。

2、征信记录虽然是共享的，但是各家的信用卡其实是独立的，所以信用卡的使用并不会受停息挂账的影响。也就是已拥有的信用卡还是可以照常使用。

停息挂账对于其他的信用卡还是有一定影响的，不到万不得已的情况下不推荐使用信用卡停息挂账服务。

二、房屋抵押贷款后可以再贷款买房吗

可以。

使用所购房产作抵押，属于按揭贷款，也可以其他的房屋作抵押贷款，但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权，也就是说需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。

不过需要以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款等条件。

房屋抵押贷款注意事项

1、注意房屋产权：并不是所有的房子都能办理抵押贷款的，首先大家要搞清楚房屋的产权是否存在问题，银行严要求办理抵押贷款的房子必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件。

比如说小产权房，小产权房是没有产权证书的，银行不支持小产权房抵押贷款，并且对于想要购买小产权房的朋友来说，需要全款支付房款，购房压力可不小。

2、注意银行贷款要求：银行对贷款人也是有要求的，银行为了保证自己借出去的款项能够及时收回，就会着重考察贷款人的还款能力。

一般银行要求贷款人要有稳定的经济收入，信用良好，并且有还款能力，没有违法的行为和逾期还款记录。比如说有的贷款人个人信用不好，存在逾期还款记录就会影响抵押贷款的办理。

3、注意还款方式：银行抵押贷款主要有两种还款方式，等额本金还款方式和等额本息还款方式，等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，这样方便自己对每个月的收入支出进行合理的安排。

等额本金还款方式比较适合于还款初期还款能力较强的贷款人，因为等额本金的还款方式在前期还款中数额比较大，还款压力也大。

4、注意按时还款：还款日的问题大家要引起重视，贷款人要在还款日之前将还款金额存入相应的账户，另外还要注意如果中途遇到困难导致无法按时还贷的话，购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

以上内容参考 百度百科——个人房屋抵押贷款

三、停息挂账可以申请贷款吗？这么处理就行了

;     很多人急需资金周转借了钱还不上，就会去找贷款机构协商还款停息挂账，如此一来可以停止利息再增长，自己还款上岸也有盼头。而有不少人停息挂账后也还是缺钱想去贷款，那么停息挂账可以申请贷款吗？其实只要这么处理就没很大问题。

一、什么是停息挂账？

      这是贷款机构对待账户的一种处理方法，有不少人贷款或者使用信用卡超过了还款能力范围，暂时还不上就可以找贷款机构进行协商，让贷款机构对欠款本金不再收取利息，但是之前产生的利息和本金仍然是需要偿还的，会挂在借款人的账户下，等借款人有钱了再去还款。

      如果贷款机构同意停息挂账，会和借款人重新签订新的借贷合同，约定新的还款时间、金额、还款方式、费用等。

二、停息挂账可以申请贷款吗？

      肯定是不可以的。

      停息挂账后会显示在报告的特殊交易记录里，有这类记录的借款人相当于被判了死刑，只要停息挂账一日没有从借款人征信报告上消除，借款人一日就办不了贷款，就算可以去申请也是百分百会被拒。

三、停息挂账怎么处理才能贷款？

      首先借款人要及时和贷款机构联系，把钱的本金和利息一并还清，然后再让贷款机构向征信中心申请修改征信，20天内就可以把停息挂账记录消除。不过有不少人是在逾期后再停息挂账的，欠款还清了逾期记录还是会显示5年。

      如果打算去贷款，2年内没有连三累六逾期的，可在欠款还清后养三到六个月的征信再去办理，至于能不能通过以贷款机构审批结果为准。

      以上即是“停息挂账可以申请贷款吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

四、停息挂账怎么协商

停息挂账协商可使用这三种方法协商：

1. 特殊情况将证明交至银行：例如生病住院、失业、天灾、生意失败、遭遇诈骗等等特殊情况，但是不是说管嘴上说就可以，银行是讲究证据的，所以要把特殊情况的证明给到银行。

2. 确认信用卡欠款金额超出自己的还款能力，将收入证明提供给银行：例如，信负债10万，月收入才3-4000，短期内自己确实没有办法偿还这个债务，把你的收入证明或者工资流水提供给银行。

3. 向银行表明仍有还款意愿：表面持卡人仍有还款意愿，逾期后不要失联，让银行能够联系的上你，每个月或多或少都还些钱，是最有效证明有还款意愿，而不是恶意逾期。即使逾期后没有还过款，那么你也要给银行一个合理的解释，让银行能够接受。

拓展资料：

1. 停息挂账：指持卡人未在规定的时间、在短期内无法还款，银行对欠款金额不计息，但欠款本金余额及以前产生尚未归还的利息仍记在持卡人名下账户里的一种处理方法。

2. 申请停息挂账的注意事项：

（1） 积极面对不逃避：逾期后，向催收诚恳表明自己的需求和态度，如持卡人语言恶劣、撒谎、失联等，申请停息挂账的概率会降低。

（2） 阐明现实境遇：持卡人应主动联系银行，说明自己目前的经济情况，就业状态，家庭困难等，让银行也切实感受到持卡人的难处。

（3） 有一定的还款能力：银行同意协商本质是能收回欠款，持卡人要提供相应的工作证明、工资流水证明，证明自己有稳定的收入来源，如果给予分期，一定能够每个月如约还款。

3. 停息挂账的后果：

停息挂账一般是用于银行贷款业务的，不过也适用于信用卡业务，但是略有不同。停息挂账和逾期一样都会对个人征信产生影响的，从而会产生一系列不好的后果。

（1）停息挂账后虽然可能还没有逾期，但是你在银行眼中也是属于失信客户，办理信用卡、银行贷款等业务会被拒。

（2）信用卡提额会被拒，同样的道理，有的银行提额是会去查征信的，也就是进行贷后管理，而你的征信报告上出现停息挂账，说明你的还款能力不行，自然不会轻易提额，说不定还会降额。

五、停息挂账后还能做房子抵押么

停息挂账后不能做房子抵押。信用卡申请办理停息挂账能有效的减缓申请者的还款压力，但是需要注意的是,办理停息挂账后,在欠款未还清的情况下,持卡者不能再办理银行的信贷业务。

停息挂账的本质，是借款人因为遇到符合标准的突发情况，导致无法正常、足额偿还信用卡欠款时，少数银行在按照流程审核后，允许个别信用卡借款人暂时无需还款、先行挂账，最终偿还剩余金额的特殊协议。

停息挂账的条件

1、确实是经济能力有限导致不能还款，但不是靠口头说说，不管再怎么把自己说的可怜兮兮的，银行都是要看证据的，所以需要提供工作收入、名下财产、当前负债率等资料来证明当前的经济能力，银行拿到证据后会进行核实，然后酌情考虑。

2、信用卡还不上一定不能躲避催收，要是通过失联、更换号码等让银行联系不上，被银行起诉后再来协商停息挂账，这种情况是可能不行的，银行十有八九不会接受，别问为什么，这是最基本的信任。

3、停息挂账是建立在有还款意愿的前提下，虽然可能确实不能全部还清欠款，但是逾期后一直有还款，这种做法也是会得到银行认可的，打个比方，一个一分钱都不还的人，和能力虽然有限但是努力还款，银行自然给第二种人机会的。