房屋抵押贷款逾期会怎么样？影响很大！
; 贷款，已经成为现代人解决资金问题的主要手段，而抵押贷款是比较常见的方式，名下有房产或其他资产，符合银行条件就可以办理抵押贷款
不过大家一定要按时还款，否则会有不良的后果。今天来简单介绍一下，房屋抵押贷款逾期会怎么样。
一、房屋抵押贷款逾期会怎么样？
银行贷款逾期一般的后果是有罚息，而抵押贷款额度比较高，所以罚息也会比较高，其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，影响以后办理金融信贷业务。
当然，抵押贷款逾期最严重的后果是贷款机构有权将抵押的房产进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借款人。
二、逾期还不起怎么办？
1.抵押物被拍卖
若确实无力还贷，可以让贷款机构拍卖抵押物，款项将优先用于偿还贷款本息，所剩款项将退还给你。
2.申请展期
若只是暂时还不上款，可与贷款机构协商申请展期，一般只要情况属实，贷款机构还是愿意给予一定期限的展期。
3.向亲朋好友借钱
如果你人缘好，也可以向亲朋好友借钱偿还贷款，但一定要打好借条，并约定好利息，待手上情况有所好转的时候，及时归还欠款。
无论你通过哪种方式解决问题，都要记住，切勿破罐子破摔，毕竟以后难免会与银行打交道，拒不还款很容易给自己带来麻烦。
房子抵押贷款不还有什么后果
一、会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取，这是一笔比较大的金额。
二、会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，尤其后期买房，贷款，直接拉入黑名单。
三、若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。
法律依据：《物权法》第一百七十九条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
【拓展资料】
既然，房产抵押贷款到期后还不上贷款，那么在了解到自己的实际情况，预计贷款还不上时，你就应该提前做好安排：
1.如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，最好的办法就是尽快将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用，这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而且不会列入银行的黑名单，不会影响以后的贷款申请。
2.如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。
所以总的来说，如果你发现自己的房产抵押贷款到期后还不上贷款，那么你应该在申请贷款时，控制好贷款金额，根据自己能够接受的还款能力来申请。因为，信用诚可贵，贷款价更高。
关于房产抵押银行贷款，逾期未还银行该怎么处理？
房产抵押银行贷款，逾期未还银行的处理方法：
贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。
判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。
具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。
信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。
如不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议先向贷款行先申请贷款展期，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会予以宽限。
建议尽快想办法还款。
欠银行贷款还不上银行机构是会采取一系列措施的，具体如下：
1、银行将会向借贷人进行电话催债。
2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信用不良记录。
3、若是借贷人还是迟迟不还款，那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。
4、直到最后借贷人都还是不还款，那么银行将会采取法律手段，通过法律来维护银行自身权益，如果借贷人是办理的抵押贷款，那么该抵押物会被法院进行拍卖，然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。
请尽快归还，根据相关法律规定，当借款人未按期偿还贷款时，银行通常会先进行电话催收或上门催收。在催收未果的情况下，银行会向法院起诉借款人，冻结所抵押房产，申请裁决借款人偿还贷款。若借款人不愿还款或无法还款，银行会申请拍卖所抵押的房产。
