一、公积金还款逾期了怎么办?小编来给你支招!
在长达数十年的还款生涯中,每月按时还贷成为房奴们的重要使命不怕一万,就怕万一,如果不小心没有在规定的时间里按时还款产生了逾期该怎么办?无需紧张,我这就来告诉你一旦发生公积金逾期还款该怎么办。
在长达数十年的还款生涯中,每月按时还贷成为 房奴 们的重要使命。不怕一万,就怕万一,如果不小心没有在规定的时间里按时还款产生了该怎么办?无需紧张,我这就来告诉你一旦发生公积金还款该怎么办。
一、 公积金贷款 的后果
1、如果公积金贷款申请人未能按照公积金借款合同每月履行还款义务,公积金管理中心可根据相关规定对贷款申请人的部分房贷进行罚息。
2、如果公积金贷款申请人在经多次催收后,仍无力进行还款的,公积金管理中心可以向法院申请处理公积金贷款申请人的抵押物或质押物。
3、公积金贷款申请人本人及配偶的记录将会被公积金管理中心上报个人 征信 中心。同时,其贷款担保人也会需要负一定的法律连带责任。
二、申请公积金贷款怎么还款?
1、正常还款
贷款人 委托贷款银行通过储蓄卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。
贷款人在委托贷款银行通过储蓄卡、存折代扣每月偿还贷款本息的同时,也应委托公积金中心和贷款银行,在其按月偿还贷款本息后,每月提取本人及配偶的住房公积金(含 补充住房公积金 及按月 住房补贴 )划入贷款人住房公积金卡银行储蓄账户,作为下月偿还贷款本息的代扣资金。
2、 提前还款
公积金贷款和组合贷款公积金部分的提前还款应到公积金中心各区县管理部办理。组合贷款 按揭 部分的提前还款应到贷款银行网点办理。
办理个人住房公积金贷款的职工,贷款当前不存在未还的,可到公积金中心各区县管理部申请直接利用本人及配偶住房公积金账户余额,提前偿还公积金贷款。
三、公积金还款了怎么办?
1、如果是在自由还款方式下产生的还款
借款人在合同规定的还款时间偿还贷款,可以先向服务中心查询自己的下一个应偿还金额及时间,如果借款人在下一个还款日按照规定还款,贷款将不再是。
借款人偿还贷款在非合同约定的还款日偿还,必须是借款人持本人身份证原件及复印件,到贷款业务办理的部 门窗 口进行手续的办理。借款人每期只限到柜台办理一次非合同时间偿还贷款的申请,并且设定好下一个还款日(办理申请时应在还款的七个工作日之内)。
2、如果是在 等额本金 或者是 等额本息 的还款方式下产生的贷款
比如偿还的贷款仍是由还款账户扣除的,就无须进行偿还贷款预约。
比如不是在约定的还款日期偿还的,服务中心会每周将贷款的数据传给银行,同时要求银行在还款账户的资金上扣除贷款金额。
比如在合同约定还款日借款人偿还,服务中心会在合同规定的还款日的前一个工作日通知银行扣划的总额以及应还款额。
二、公积金贷款逾期怎么办
公积金贷款还款逾期处理办法:
1.借款人在合同约定的还款日偿还逾期贷款,可拨打公积金管理中心电话,查询到下一还款日至少应偿还的逾期金额,在下一还款日还款。
2.借款人在非合同约定的还款日偿还逾期金额,本人持身份证原件及复印件,到贷款行办理相关手续。借款人需要提出申请,设定一个还款日,按照设定的日期还款。借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定日期还逾期手续。
【拓展资料】
公积金,是指住房公积金,是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。
公积金的用途主要有:
(1)公积金贷款买房
公积金贷款预期年化利率较低,所以可以选择公积金贷款买房。
(2)提取公积金租房
提取公积金可以用来支付市场租房房租。
(3)提取父母住房公积金购房
购房者使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,购房者在支付首付款以后可以提取父母公积金;如果购房者是使用个人住房公积金贷款购买自有住房,在支付首付款后可以提取父母公积金。
(4)低保或者特困范围的家庭可提取公积金
如果职工是本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围,可以申请提取公积金。
(5)建造、翻建、大修住房可提取公积金
在农村集体土地上建造、翻建和大修自有住房并且没有使用住房贷款的,在申请通过的当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用。
(6)销户提取全部公积金余额
职工离退休的、领取失业保险金的、大部分丧失劳动能力、完全丧失劳动能力以及重度残疾并与单位解除或是终止劳动关系的、到国外或是港澳台地区定居的、住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的、到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的等一系列情况可以销户并且提取全部公积金余额。
三、住房公积金逾期了怎么办
法律分析:公积金是强制缴纳的。一、通过12329电话语音系统进行逾期贷款偿还的确认。
通过这个委托系统,将月还款额调整为大于“到下一还款日至少应偿还的贷款金额”(该金额应为逾期贷款本息、罚息及最低还款额之和),约定成功后,在下月扣款日前,会按此金额扣划后贷款就不会再提示逾期。
二、到现场进行逾期贷款偿还的确认。
借款人本人到贷款业务部门(首先确定贷款是在哪个管理部办理的:由郊区管理部负责发放的贷款在原经办管理部办理;由原城区管理部或住房公积金贷款中心及所属贷款网点负责发放的贷款在住房公积金贷款中心办理)签订《借款人调整月还款额通知书》确定下一还款日的还款额。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
四、公积金贷款不小心逾期了怎么办
公积金贷款还款逾期,应该赶紧去柜台,将逾期的钱按时还上,否则会影响自己的信用记录。借款人在合同约定的还款日偿还逾期个人贷款,可先通过呼叫中心电话委托系统查询到下一还款日至少应偿还的贷款金额(该金额应为逾期贷款本息、罚息及最低还款额之和),即借款人若按此金额在下一还款日还款,则贷款不再逾期。借款人再通过呼叫中心电话委托系统调整还款额度或到贷款业务部门签定《借款人调整月还款额通知书》确定下一还款日的还款额。
拓展资料:
逾期后果:
金融贷款逾期未还会影响信用并可能影响以后的实际生活。
1、不管是有意还是无意只要没有按时还款,就都算逾期,逾期一天,银行也会记录信用不良一次,信用记录很重要。一切的银行都与个人征信中心联网。也就是说,若贷款人没有能按时足额的还清一切款项,银行是会将逾期的记录上传至个人征信中心的。经过查询贷款人的个人信用记录,是可以发现这笔逾期的。
2、 若贷款人是经过小额贷款公司申请的贷款,那么就要看小额贷款公司是否与个人征信中心连网了。经过了解,目前大多数的小额贷款公司并没有与人征信中心连网,查询贷款人的个人信用记录,也就不会有相应的逾期记录。所以,借款人成功获贷后,一定要按时足额还款,否则,出现逾期,还会对个人信用记录造成一定的影响。
1、如果正常在24小时之内,系统自动扣钱,这样的情况是不会影响信用的。如果超过了24小时,是否会有不良记录,主要看贷款机构各自对风险的判断程度,而且其对不同的信用记录认定也存在差别。一般来说,贷款逾期一天并不会有不良记录,贷款机构对于贷款人还款都会有一个宽容期,有些贷款机构会明确告诉贷款人存在还款的宽容期。
2、有些贷款机构虽然没有明确表明存在贷款宽容期。所以贷款逾期一天往往会被视为在还款宽容期内还款,贷款机构一般不会追究逾期的责任,影响个人征信。尽管有宽限期,大家还是尽量按时还款,因为超出期限会产生逾期记录,贷款机构在查询你的借贷信息时是可以看到的,很有可能会上报征信系统,从而不利于你们下次贷款。一般情况下,超过期限1至3天的还款都不会计入逾期,但还是要要及时与银行信用卡中心进行沟通,及时说明原因,以免留下不良影响。
五、住房公积金逾期还贷如何处理
住房公积金逾期还贷需提前一个月向贷款行申请办理逾期还款,在与银行约定的时间携带身份证、产权证、贷款合同及逾期还款申请表到贷款行办理逾期还款手续。
【法律依据】
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金,按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商。
六、公积金逾期未交怎么办
一、等额本金或者等额本息还款方式
1.在合同约定的还款日偿还逾期的贷款,中心将借款人逾期总额以及当月应还款额在合同约定还款日的前一个工作日,向银行一并通知并由银行进行扣划。需要注意的是逾期贷款借款人合同约定还款日,或还款期的前三个工作日与后三个工作日不进行非合同约定还款日的逾期扣划。
2.超出合同约定的还款日偿还逾期的贷款,中心于每周三的前一个工作日将逾期贷款数据传输给银行,要求银行于周三对逾期贷款借款人存入还款账户的资金进行扣划。对于元旦、春节、五一、十一等长假,在节假日期间及节后第一个工作日如遇周三,不做非合同约定还款日的逾期扣划。
二、如果是自由还款方式下产生逾期
1.如果借款人是在合同约定的还款日内,进行偿还逾期的个人贷款,可以先通过银行的呼叫银行中心电话委托系统查询到下一还款日至少应该偿还的贷款金额。查询出来的金额为逾期贷款的本息、罚息与低还款额的总和。
借款人若在下一还款日按照这个数额还款,那么便不再逾期。也可以到贷款业务部门签订“借款人调整月还款额通知书”确定下一还款日的还款额。这两种方式都是可以查询到需要逾期还款的日期和金额的。
2.如果借款人不是在合同约定的还款日,进行偿还逾期的个人贷款。需要借贷人携带本人身份证原价到贷款业务部门办理相关的手续才可以进行逾期还款。
借款人首先要先贷款业务部门提出申请,然后两者协商约定一个还款日,通常约定还款日的范围是这样确定的:
借款人到管理部办理还款手续的三天(不含)后至下一个合同约定还款日(不含)之前,但借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定还款日逾期个人贷款偿还手续,借款人还需要在还款日的七个工作日前办理。
并且借贷人需要填写一份“偿还逾期个人住房担保责任委托贷款承诺书”,这个承诺书需要一式两份,本人和所贷款的银行各持一份。